KG1500 Apartmani poslovni prostor autoperionica
KG1500 Apartmani poslovni prostor autoperionica Grocka, stambeno poslovni objekat na…
1,000,000€ Evra
Stanodavac nekretnine Grocka
Stanodavac nekretnine Grocka
Stanodavac nekretnine Grocka
S1 Poslovno stambeni prostor NBG
Народних хероја, Student's City, New Belgrade, Belgrade, City of Belgrade, Central Serbia, 11070, Serbia
Za izdavanje
800€ Evra
Opis
Izdavanje dobro lociranog poslovno-stambenog prostora na Novom Beogradu, Blok 34 carina-studentski grad, autobusi br.65 i br.613, Geneks
Poslovno stambeni prostor NBG 63m² Stanodavac Grocka Beograd Novi Beograd poslovni prostor / stan blok 34 carina-studentski grad, Geneks
Izdavanje dobro lociranog poslovno-stambenog prostora na Novom Beogradu, Blok 34, autobusi br.65 i br.613
Slobodno od 01.01.2025. godine.
Opis: Izdajemo atraktivan poslovno-stambeni prostor površine 63 metra kvadratna, smešten u ulici Narodnih Heroja 36 na Novom Beogradu. Poslovno stambena jedinica idealna za stambene potrebe ili kao kancelarijski prostor.
Karakteristike:
– Površina: 63 metra kvadratna,
– Sastoji se od: dve sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i hodnika,
– Dvostrana orijentacija omogućava obilje prirodne svetlosti i dobru ventilaciju,
– Nalazi se u prizemlju sa zasebnim ulazom,
– Slobodno parkiralište za automobile;
Lokacija: Neposredna blizina zgrade Geneks, čime pruža sjajnu vidljivost i laku prepoznatljivost. Ovako vidljiva lokacija na Novom Beogradu omogućava brz pristup glavnim saobraćajnicama (auto-put), kao i blizina drugih komercijalnih i rekreativnih sadržaja (Novi Merkator, reka Dunav, Fontana i dr.).
Namena: Fleksibilnost za različite namene. Može se koristiti kao udoban i funkcionalan stan sa svim potrebnim sadržajima, ili kao moderna kancelarija koja će osigurati produktivno radno okruženje.
Dodatne pogodnosti:
– Izuzetno dobra lokacija sa visokom vidljivošću,
– Dvostrana orijentacija za obilje svetlosti i dobru ventilaciju,
– Prizemlje sa zasebnim ulazom, moguća instalacija rampe za teže pokretna lica,
– Slobodno (javno) parkiralište za automobile;
Za sve dodatne informacije i agendiranje pregleda prostora, molimo Vas da nas kontaktirate putem telefona: 063/300/177, stanodavac.rs@gmail.com Cena: €800 mesečno
Novi Beograd
Novi Beograd leži na ušću Save u Dunav, dve velike reke, najvećoj regionalnoj i drugoj po dužini evropskoj reci.
Nadmorska visina iznosi 74–78 m. Nivo Save ima prosečnu visinu 70 m, a najviši deo Bežanijske kose diže se do 110 m apsolutne visine.
Teritorija opštine obuhvata površinu od 4.096 hektara. Novom Beogradu pripada i rečno ostrvo Ada međica, na kojem se nalazi 200 splavova i 86 sojenica.
Dunav je kod Zemuna širok oko 700, a Sava pri ušću 260 m. Dunav je ispred ušća Save dubok 22, a Sava pred Dunavom 20 m.
Novi Beograd i njegova okolina imaju umerenokontinentalnu klimu sa četiri godišnja doba. Osunčan je 2.173 sata godišnje ili prosečno 6 sati dnevno preko cele godine. Srednja godišnja temperatura Novog Beograda je 11,7 °C. Najtopliji mesec je juli (22,1°C 9. Najniža temperatura izmerena je u Beogradu 10. januara 1893. godine (-26,2 °C), a najviša 24. jula 2007. godine (43,6 °C). Broj dana sa temperaturom višom od 30 °C , tzv. tropskih dana, u proseku je 31, a letnjih dana sa temperaturom višom od 25 °C je 95 u godini. U Beogradu prosečno bude između 30 i 40 dana sa snegom. Najhladnija zima u Beogradu bila je 1928. i 1929. godine, kada se živa u termometrima spustila na rekordnih 25,5 stepeni ispod nule, zima 2006/07 bila je najtoplija od kada postoje merenja. Srednja dnevna temperatura bila je 6,2 stepena, što je za ceo stepen više od dosadašnjeg rekorda zabeleženog 1997. i 1998. godine.
U gradu najčešće duvaju jugoistočni ili istočni vetar, poznatiji kao košava, i severozapadni vetar. Košava duva tri, sedam ili dvadeset jedan dan, prosečnom brzinom 25–43 km/h, a u pojedinim udarima dostiže brzinu od 130 km/h. Sredinom dvadesetog veka, u periodu od 11. oktobra do 1. novembra 1953. godine, zabeleženo je neprekidno duvanje orkanskog vetra čak 31 dan.
Istorija
Mesto na kojem je 1827. godine izgrađen hram Svetog velikomučenika Georgija zvalo se nekada Donje polje, jer je to bila najniža kota priobalja Save. Pored crkve u to vreme tekla je reka Galovica. Priča se da su alasi, kada bi se Sava udružena s Galovicom izlila, vezivali čamce za portu crkve. Reke Galovice više nema jer je preko Surčina odvedena u Savu.
Posle Drugog svetskog rata većina projekata za rekonstrukciju ili izgradnju novih gradova u svetu bila je zasnovana na postulatima koje je Le Korbizije postavio u Atinskoj povelji, objavljenoj u Parizu 1943. godine. Atinska povelja utemeljena je na konceptu ozarenog grada – grada sunca, prostora i zelenila – i konceptu funkcionalnog grada, prema kojem se funkcije grada svode na četiri osnovne aktivnosti: stanovanje, rad, rekreacija i sobraćaj. Po principima Atinske povelje izgrađeni su Čandigar (Generalni plan uradio je Le Korbizije, 1950), Novi Beograd (izgrađen po modifikovanoj Le Korbizijeovoj doktrini), Brazilija ( plan je uradio Lusio Kosta, 1957), Velenje, univerzitetski gradovi u Bagdadu, Meksiku, Kini i drugim zemljama.
Činjenice i zanimljivosti
Prvi podzemni pešački prelaz u Beogradu izgrađen je u Novom Beogradu ispod Bulevara Lenjina (danas Bulevar M. Pupina), u bloku 21. Po početku gradnje stariji je od podzemnog prolaza na Terazijama i Zelenom vencu u Beogradu, ali je po puštanju u promet mlađi od terazijskog prolaza.
Prvi arhitektonsko-urbanistički kompleks u Novom Beogradu realizovan je 1937. godine. To je Sajmište, izgrađeno u duhu moderne arhitekture.
popularno nazvanog „Paviljoni“.
Arhitekti Branislav Jovin, Predrag Ljubičić i inženjer Stevan Milinković dobili su Oktobarsku nagradu 1967. godine za oblikovanje Savskog keja.
Novi Beograd ima 171 zgradu višu od 9 spratova.
Prvi oblakoder, Palatu Beograd“ visoku 101 m, srpska prestonica dobila je 1974. godine prema projektu arhitekte Branka Pešića. Od tada do danas nikle su još dve zgrade koje prevazilaze njenu visinu. Obe se nalaze u Novom Beogradu: Poslovni centar „Ušće“ (bivša zgrada CK) – visoka je 106 m, a sa antenskim stubom 136 m i Zapadna kapija Beograda sa 115 m.
Ukupna dužina biciklističkih staza u Beogradu je 55,6 km, od toga na Novom Beogradu 36,3 km.
Sedamdesetih godina prošlog veka Novim Beogradom vozili su autobusi koji su, kao osnovnu oznaku imali broj „16“, a uz njega je bilo priključeni neko slovo, pa je, na primer „16A“ vozio je do bloka 37 i 38., „16B“ do bloka 61 i tako u krug, a „16G“ posle Brankovog mosta skretao u Ulicu Milentija Popovića.
Osnivanje
Ime Novi Beograd prvi put se pominje 1924. godine, kada je Petar Kokotović, zemljoradnik iz Bežanije, otvorio kafanu „Novi Beograd“ u Ulici Tošin bunar.
Zanimljivosti
U želji da se izdvoje iz arhitektonske monotonije i da se identifikuju sa svojim okruženjem, Novobeograđani su pojedinim novim zgradama ili grupacijama davali različita imena. Neki od ovih naziva su opšteprihvaćeni, a neki su u upotrebi samo u lokalnim okvirima.
Evo nekoliko primera: „Šest kaplara“, grupacija solitera u bloku 21, na samom prilazu iz starog dela grada; dobili su naziv zbog svog čvrstog poretka, ali i činjenice da su ti stanovi dodeljeni vojnim licima; „Kineski zid“, zgrada u bloku 8; „Tri sestre“, identični soliteri u blizini Fontane, povezani međusobno nadstrešnicom u nivou prizemlja; „Potkovica“, zgrada u Bloku 28, čiji poluotvoren prstenast oblik podseća na potkovicu; „Televizorke“, zgrade u Bloku 28, koje su naziv dobile po karakterističnim prozorskim otvorima; „Mercedesi“, dva solitera u Bloku 38, koji su tako postavljeni da iz vazduha podsećaju na zaštitni znak poznate Nemačke fabrike automobila; „Zapadna kapija Beograda“, dva istovetna solitera, pored autoputa na prilazu Novom Beogradu, spojena na gornjim etažama, čime podsećaju na kapiju. Nazivu je sigurno doprineo i položaj zgrade (uz autoput, na prilazu Novom Beogradu iz pravca Novog Sada); „Pendrek” (naseljena uglavnom pripadnicima policije), „Sirotica” (stanovi dobijeni iz Fonda solidarnosti) i „Besna kobila” (zgrada u kojoj su živeli imućniji stanovnici) u Mesnoj zajednici „Studentski grad”, pored Ulice Tošin bunar.
Novi Beograd-zgrade i arhitektura
Premda nisu tako karakteristični kao navedeni nazivi, odomaćili su se još neki nazivi pojedinih zgrada ili grupacije međusobno sličnih zgrada ili prostora. To su: „Paviljoni“, „Napolitanke“, „Generalice“, Stari aerodrom, Grad Sunca i dr. Nazivi pojedinih zgrada polako odumiru ili ih upotrebljavaju uglavnom stariji sugrađani: CK, Siv, Siv 2 i 3, Stari Merkator.
Novobeograđanima je i sâm naziv njihovog grada zvučao glomazno, staromodno i nepraktično pa je vremenom prerastao u Novak ili Novać.
U Novom Beogradu nalaze se ambasade Slovačke, Japana, Australije i Ujedinjenih Arapskih Emirata.
Na prostoru na kojem se danas nalazi Erport siti (Airport City Belgrade) nekada se nalazio prvi aerodrom u Beogradu. Gradnja aerodroma „Beograd“ počela je 1922. godine, a svečano je otvoren 25. marta 1927. godine. Imao je četiri piste. Prvi komercijalni let u Kraljevini Srba, Hrvata i Slovenaca obavljen je 15. februara 1928. godine na liniji Beograd–Zagreb. Let avionom Potez 29 trajao je dva sata i 20 minuta. U aprilu 1941. godine na njemu je bila smeštena 51. grupa VI lovačkog puka koja je branila Beograd. Za vreme Drugog svetskog rata nemačka vojska izgradila je pistu dužine 1600 m. Posle rata aerodrom je korišćen za civilno i vojno vazduhoplovsto. Početkom pedesetih godina prošlog veka produžena je pista, tako da je mogla da primi najveće avione u to vreme. Već krajem pedesetih godina aerodrom je postao smetnja ubrzanoj izgradnji Novog Beograda, pa je donesena odluka o izgradnji novog, modernog aerodroma u Surčinu, a stari aerodrom prestaje da radi 1964. godine.
21. vek
Erport siti Beograd u bloku 65 prvi je poslovni park u Srbiji. OECD je 2006. proglasio ovaj projekat za najbolju greenfield investiciju u regionu.
Na Bežanijskoj kosi 2000. godine otvorena je prva privatna pijaca u Beogradu, površine 5.500 m² sa 320 tezgi. Investitor pijace je GP „Vegrap“.
U Novom Beogradu nalazi se najduža stambena zgrada u Srbiji: hiljadu metara dugačka, devetokraka meandrirana zgrada u bloku 21. U njoj se nalazi 795 stanova, ima 62 ulaza, 5.152 prozora i 6.380 vrata. U ovoj zgradi živi oko 3.500 ljudi.
Najstarija ulica u Novom Beogradu je Tošin bunar. Više puta menjala je naziv, i to; pre 1897–1942. godine zvala se Tošin bunar, od 1942. do 1944. Ulica Hermana Geringa, od 1944. do 1947. Tošin bunar, od 1947–1951. Donbanska, a od 1951. do danas ponovo dobija prvobitni naziv Tošin bunar.
Zanimljiv je podatak kako je predeo ispod Bežanijske kose dobio naziv Tošin bunar. Toša Apostolović bio je trgovac u Zemunu i poslovi su mu išli dobro, pa se brzo obogatio i stekao ugled. Toša je slabo video. Jedne noći usnio je da voda iz bunara na Bežanijskoj kosi, gde su bili dobri vinogradi, ima lekovitu moć. Rešio je da na svom imanju blizu sadašnjeg Studentskog grada iskopa bunar. Popeo se na plato Bežanijske kose i sa gornje ivice pustio bure niz padinu. Tamo gde se bure zaustavilo, tu je Toša iskopao bunar. Umivao se vodom sa tog bunara i uspeo je da izleči oči. U znak zahvalnosti Toša je svoj posed darivao Crkvenoj srpskoj opštini u Zemunu. Od izgradnje bunara ovaj kraj dobio je ime Tošin bunar. San i lek za oči mogu biti izmišljena priča ili legenda, ali je istina da je Toša Apostolović na svom imanju ispod Bežanijske kose iskopao prvi bunar i da je to imanje poklonio Crkvi.
Novi Beograd i Dunav
Prva peščana plaža u Beogradu nikla je četrdesetih godina prošlog veka na delu između Brankovog i Starog savkog mosta. Plaža je dobila naziv „Nica” po istoimenoj kafani koja se nalazila na mestu današnjeg restorana „Ušće”. Nakon Drugog svetskog rata. „Nica” je bila omiljeno mesto Beograđana. Plaža je imala ljuljaške, ringišpil i kabine za presvlačenje. Momci su se kupali u tada modernim „tarzankama” i „maratonkama”, a žene su, u kostimima od štampanog platna, pokrivale veći deo tela. Avgusta sedamdesetih godina prošlog veka, plaža je izbetonirana. Na levoj obali Save postojala su još dva nezvanična i nueređena kupališta. „Bombaj“, na nekoliko stotina metara od crpne stanice „Petrac“ i na ušću Save u Dunav.
Pored Velikog ratnog ostrva nalazi se i Malo ratno ostrvo ili Konjsko, kako su ga nekad zvali. Naziv je dobio po tome što su tu uskoci povremeno čuvali konje.
STANODAVAC nekretnine 🏡
063/300-177
reg.br.1340
*Stanodavac promo*
besplatno oglašavanje nekretnina
prodaja / izdavanje
-Autorski sadržaj, prava zadržana.
#besplatni #oglasi #Grocka
#nekretnine #kuća #predgrađe #Dunav #Donau #Grocka #Beograd #Srbija #Višnjica #Belgrade #Serbia #Palilula #kuće #Stanodavac #stan #Stanovi #MML #VišnjičkaBanja #Zvezdara #Дунай #Сербия #Avala #vikendice #Voždovac #kuce #danas #Vračar #NoviBeograd #Vrčin #StariGrad #недвижимость #Slanci #Novogradnja
http://www.instagram.com/stanodavac
http://www.Facebook.com/stanodavac
Video
S1 Poslovno stambeni prostor NBG
Lokacija
Slične nekretnine
