Stanodavac nekretnine Grocka

063/300-177

Objavi nekretninu

Stanodavac nekretnine Grocka

063/300-177

Objavi nekretninu

K912 Kuća Smederevo – Jugovo

Горанска, Jugovo, Плавинац, Smederevo, City of Smederevo, Podunavlje Administrative District, Central Serbia, 11300, Serbia

Na prodaju

350,000€ Evra

Šifra nekretnine:

V8779

Opis

K912 Kuća Smederevo – Jugovo, 411 m², plac 10 ari, blizina Dunava

Na prodaju je K912 Kuća Smederevo – Jugovo prostrana porodična kuća u Smederevu, naselje Jugovo, ukupne površine oko 411 m², izgrađena na parceli površine oko 10 ari. Kuća se nalazi na izuzetno dobroj lokaciji, u neposrednoj blizini Dunava, na magistralnom putu Beograd – Smederevo, na samom ulazu u Smederevo iz pravca Beograda.

Nekretnina je dvostrano orijentisana, sa izlazom na dva puta, a zbog svoje površine, rasporeda prostorija, kvalitetne gradnje i velikog placa predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje, višečlanu porodicu, kombinaciju stanovanja i poslovnog prostora, ali i kao investiciju.

Struktura kuće

Kuća je organizovana kroz suteren, prizemlje i sprat, sa velikim brojem funkcionalnih prostorija i prostranim dnevnim boravcima.

Suteren – oko 64 m²

Suteren obuhvata:

prostranu garažu unutar kuće,
sobu,
špajz,
kuhinju,
ložionicu,
kupatilo,
unutrašnji pristup iz kuće,
poseban spoljašnji pristup.

Podovi su delom obloženi mermernim pločama.

Prizemlje – oko 120 m²

Prizemlje čine:

dve spavaće sobe,
posebno kupatilo,
velika dnevna soba površine oko 42 m²,
kuhinja,
špajz,
WC,
hodnik,
prostrana terasa.

U dnevnom boravku i stambenom delu kombinovani su porculanske pločice i hrastov parket.

Sprat

Sprat sadrži:

dve spavaće sobe,
kupatilo,
veliku dnevnu sobu površine oko 42 m²,
zatvorenu terasu površine oko 52 m²,
otvorenu terasu površine oko 25 m².

Ukupno, kuća raspolaže sa četiri spavaće sobe i dve velike dnevne sobe, uz više kupatila i dodatnih funkcionalnih prostorija.

Kvalitetna gradnja i održavanje

Kuća je izgrađena 1984. godine, a u objekat je kontinuirano ulagano sve do 2018. godine.

Prilikom izgradnje vodilo se računa o kvalitetu i trajnosti objekta. Temelji su izrađeni od betona i sitne cigle, dok su zidovi građeni od poprečno ređanog bloka širine oko 30 cm. Na ukopanim delovima objekta, naročito na zadnjoj strani kuće, korišćen je stirodur kao termoizolacioni materijal.

Krov je kompletno urađen sa slojevima hidroizolacije Bitulitom i Kondorom, paropropusnom folijom, stiroporom, betonom i daskama, a završno je pokriven porculanskim crepom, uvezenim iz Kine 2012. godine.

Iste godine postavljeni su i novi prohromski oluci, zajedno sa prohromskim gelenderima, nadstrešnicama i snegobranima.

Kuća poseduje četiri dimnjaka.

Opremljenost

Nekretnina se prodaje kompletno nameštena.

U kući se nalazi:

nameštaj izrađen po narudžbini,
stolarija izrađena po narudžbini,
12 unutrašnjih vrata, od kojih su pojedina ručno izrađena od hrastovog drveta,
aluminijumska spoljašnja stolarija,
kuhinja izrađena od medijapana,
dva inverter klima uređaja,
centralno grejanje na struju i pelet.

Objekat je priključen na gradski vodovod i trofaznu električnu energiju, a poseduje i septičku jamu zatvorenog tipa zapremine 27 m³.

Na parceli se nalazi i bunar dubine oko 9 metara sa hidroforom, koji trenutno nije povezan sa kućnim instalacijama.

Lokacija – kuća Jugovo, Smederevo

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste lokacija.

Kuća se nalazi u naselju Jugovo u Smederevu, u neposrednoj blizini Dunava, na magistralnom putu Beograd – Smederevo, na ulazu u Smederevo iz pravca Beograda.

Dvostruka orijentacija parcele i objekta prema dva puta omogućava dobru pristupačnost i funkcionalnost nekretnine.

Lokacija je pogodna kako za život, tako i za sve one koji žele da budu u blizini Dunava, Smedereva i glavne saobraćajne veze prema Beogradu.